任泽平:一二线城市人口将继续集聚 三四线城市面临较长期去库存压力

来源:金融界 2017-10-05 11:20:00

  证券时报网(www.stcn.com)10月05日讯

  方正宏观任泽平发文称,中国正处于人口迁移的第二个阶段,在未来中国的人口迁移格局中,一线城市和部分二线城市人口将继续集聚。由于大量人口迁入,一二线城市房价不是由当地居民收入水平决定的,而是由经济体整体财富、贫富分化水平、富有阶层迁入、房屋供应能力等决定的。因此,一二线城市房价收入比难以衡量支付能力。同样,三四线城市房价收入比较低,但是在人口增长停滞甚至迁出的情况下,面临较长期去库存压力。

  (证券时报·e公司)

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