预留电梯井被私自占用 老楼院装电梯“卡”住了

来源:新华网 2017-09-21 10:00:02

原标题:预留电梯井被私自占用 老楼院装电梯“卡”住了

“我们也想给自己居住的单元楼加装电梯,但现在遇到了阻碍,物业公司和电梯公司多次与相关业主协调都没有结果。”9月20日,家住东湖小区的业主柴女士拨打晚报热线4286666反映。当天上午记者到现场了解到,原来是1楼业主私占电梯井,使得电梯安装受到阻碍。

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安个电梯方便生活,业主自发

近期,市区内不少老旧楼院的业主希望通过相关部门给自家的单元楼加装电梯,方便日常生活,市民柴女士就是其中一位。她家住东湖小区28号楼4单元8层,由于没有电梯,觉得不便。“有了电梯,我们出门买东西拎回家也不用费劲爬楼,谁家有个病人,也能及时就诊。”抱着这样的想法,今年5月以来,她和单元楼的不少业主积极协商,目前已有12位业主同意安装电梯。该栋单元楼一梯两户,10层共20户,加装电梯的询问工作还在继续。

根据兰州市政府下发的《既有住宅增设电梯试点工作实施方案》,老旧楼院加装电梯要严格按照“业主自愿、公开透明、充分协商”原则的前提下,经该栋(幢)号及单元(梯)房屋专有部分占建筑物总面积的2/3以上,且总人数2/3以上的业主同意,其余相关业主协商不反对的,方可办理申请手续。据此,柴女士所住单元楼中,达成安装意向的人数还不够标准,但有意向加装电梯的业主仍然继续问讯。

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一楼业主私占电梯井使工作受阻

“我们已经在单元楼内陆续问询,眼看着就达到了安装的业主人数,结果一楼的业主将电梯井私占后改装成储物间,这给后期安装电梯的工作带来了不便。”业主康女士说。据了解,柴女士和康女士居住的单元楼在规划建设时预留了电梯井,并且将建设图纸提交至上级相关部门,这样的便利原本能为现在加装电梯时,减少业主分摊的相关费用。而这一现象在东湖小区中并非个例。

入驻小区的苏州中菱电梯有限公司经理李燕介绍,在她近期接到的5栋愿意加装电梯的单元楼中,一楼业主私占电梯井的情况有2例;而整个东湖小区中,除了业主外,部分楼栋一楼的商铺也存在占用电梯井的情况,算下来也有10余例。

“我们和物业的人曾经一同去和业主协商过,目前还没结果。”李燕说,由于小区里的电容不够,她和另一家公司已经向供电部门申请签订了增设一台配电装置的协议。电容跟上了,才能带动加装的电梯保持正常运行,但是一楼业主如果不配合腾出电梯井,大家所有的努力都会白费。她和东湖小区物业公司经理计划在近期内到业主家中沟通协商,如果对方仍然不配合,可以向相关部门反映或通过法律途径解决。(记者华晓婧)

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