西安经适房退出细则:按购买价补15%差价可变商品房

来源:中国建筑装饰网 2017-05-15 11:18:02

5月14日据华商报消息,日前,西安市政府审议并原则通过了《西安市经适房退出管理实施细则》,针对经适房完全产权,在不转移产权的情况下,购房者只要交了差价款就能把经济适用房变成商品房

5月14日据华商报消息,日前,西安市政府审议并原则通过了《西安市经适房退出管理实施细则》,针对经适房完全产权,在不转移产权的情况下,购房者只要交了差价款就能把经济适用房变成商品房,退出成本方面,只需按照购买经适房成交价的15%补差价款即可。

观点地产新媒体查询了解,《细则》加强了对经济适用房小区的规范管理,进一步加大对“应退未退”经济适用住房的整治力度,解决经适房小区转租、出租等问题。例如,对符合退出条件却拒不退出的采取强制性退出措施,限制其再次购买住房,即购买了经济适用房的家庭,符合退出条件拒不退出保障的,将不能正常购买商品住房,从网签就会对此做出限制。

另外,新的退出细则中,对于经适房退出业务的办理,也将创新形式、提升效率,采取“网上办”。购买经适房的家庭若要办理退出,未来可以实现在网上办理,节省时间提升效率。相关负责人介绍,目前网上办的平台正在搭建,还将开通手机APP端口,购房者办理退出业务不用跑办事大厅,在网上或手机端就可以办理。

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