郑伟京:5级风控护驾互联网金融加速行业进化

来源:中金在线房产评论 2015-12-30 06:15:57

和讯房产讯12月29日下午,第十三届中国财经风云榜暨第六届地产金融创新峰会在北京召开。本次论坛主题为“金融重构地产大数据时代下的地产新周期”,藉此契机,和讯地产金融平台、汇联易家金融平台正式发布,暨和讯网汇联金融战略合作启动;同时,著名经济学家吴晓求、中房集团理事长孟晓苏、原首创集团董事长刘晓光、汇联金融主席兼执行董事郑伟京等经济学领域精英、地产行业大腕齐聚一堂,就地产新经济时代的话题展开深度思考与交流。

“互联网加地产金融是一个企业战略的问题,”汇联金融主席兼执行董事郑伟京在峰会上表示,互联网+地产金融,可以通过互联网技术构建数据模型、技术模型、风控模型和交易模型,使整个地产金融的交易效率得到提升,交易成本得到降低、行业壁垒得到打破、传播效率得到提高。

在他看来,互联网是一个工具,能够为地产金融提供包括数据、支付手段、征信信息、风控体系等功能,而这些功能都是地产金融未来做大做强的基础。

他认为,单个的产品都是只能解决短期的困境,市场痛点是零散而个性化的,因此每个个案都需要单独分析并提供整体解决方案,如果只是提供某个金融产品,那只能是隔靴搔痒,并不能解决长期发展的问题。而地产金融未来的蓝海在于为地产全产业链提供综合的金融解决方案。

“对于金融,我们有天然的敬畏之心。”郑伟京表示,经营金融就是经营风险,因此汇联形成了一套完整严格而成体系的5级风控系统。

他表示,首先,对开发商设置了严格的准入制度,对项目又有一系列的尽职调查,从金融产品准入、到企业信用、到央行征信、到特定条件、到累计征信等,基本上涵盖了能够获取到所有信息。

对于个人投资者,他表示,除了综合信息筛选的基础上,还可能要求开发商增加保证金,以确保他们通过汇联金融发行的金融产品兑付0压力。“这其实也是靠大量实战经验累积并梳理出来的风控体系。”

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