传李小冉8.3亿买入香港最贵洋房

来源:房产焦点 2016-02-22 10:04:15

李小冉

据香港媒体报道,超级豪宅逆市创新高。由九仓及南丰发展、会德丰销售的山顶聂歌信山道MountNicholson,昨日一手住宅销售网显示,项目的6号屋以8.3亿元标出,登上全港最贵洋房宝座,打破山顶普乐道天比高10号屋于2011年8亿元的成交纪录。市传买家为内地女星李小冉。

MountNicholson共涉17座独立洋房,首推出的6号屋于上周六截标,据悉接获5份标书,发展商昨日开标,最终以8.3亿元沽出。山顶普乐道天比高10号屋以8亿元成交价高居全港最贵洋房4年半,巨型洋房MountNicholson6号昨日成功取而代之。

天比高10号屋每英尺价仍最贵

6号屋为项目第二大面积洋房,实用面积9455英尺,为近年罕见大型洋房,因此事实上成交平均每英尺价87784元不算高,甚至未能打入全港最贵房价洋房排行榜。现时屈居第二的天比高10号屋实用面积仅5989英尺,每英尺价高达133578元,仍为全港最贵的洋房。

发展商对售价表示满意,很高兴物业的优越位置、独特设计及高私密度获买家垂青,对后市乐观。6号洋房面积9455英尺,拥大前后花园共6188英尺,地库1728英尺,天台及平台1530英尺,设独立升降机、冷暖水泳池,拥维港景色及翠绿山峦环抱。

映御超购5倍短期或加推

另外,折实入场费约280万元的新地元朗映御,市传累积入票超过650张,以首张价单计,超额5倍。示范单位开放至今,累积近2万参观人次。新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,项目最快日内公布销售安排,并会考虑短期内加推。资料显示,该盘上周五公布,首批108伙,开放式单位折实280万元起,平均折实每英尺价10138元。

总结过去两日,一手市场录得22宗成交,其中恒基地产极御星湾沽出9伙,利奥坊晓岸及迎丰分别沽出4伙及1伙。

点击查看原文

相关链接