短命建筑绝非仅是成长的烦恼

来源:房产焦点 2016-01-17 07:56:57

新闻:去年12月曝出的尚未完工的天津水岸银座超高商业楼盘的拆除计划,刷新了“中国第一拆”纪录。而往前再推1个月,从未投入使用的118米高的环球西安中心金花办公大楼被爆破拆除,则被称为“中国第一爆”。根据相关研究报告推算,“十二五”期间,每年过早拆除建筑面积达到4.6亿平方米。

点评:一年多达4亿多平方米的建筑物被过早拆除,这无法不令人关注和反思。

大量建筑被过早拆除,既有市政规划问题,一些城市在规划时目光不够长远,建设完成之后很快就不能适应城市发展的需要,但也不排除土地财政和政绩工程使然。实施大规模的新区建设与旧城改造以获取土地出让收入,而部分地方政府领导为获取政绩,结合土地财政的需要,搞大工程,大拆除、大建设,更助长了短命建筑的增加。另外,当前违建情形还比较严重,其建成之日也即应拆除之日;还有一些建筑因不符合建筑质量规范要求,不得不在使用年限届至之前拆除,甚至刚刚建成即予拆除。

大量建筑过早拆除,表面上看是一个经济问题,但实际上却是建设工程长期急功近利的恶果,甚至可以说,这一定程度上也是无法治思维的典型表现。要治理这种现象,还有赖于法治理念的确立,做到依法规划、依法建设、依法拆除。

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